新築分譲住宅 全3棟完売御礼!
モデルハウス公開中!
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平日のご予約も受け付けております。

高台と堅強な地盤で災害に強い安心の暮らし。

都心へダイレクト36分の立地ながら、
優しい自然に包まれた環境。
幾世代にも渡り、暮らしの営みが
紡がれてきた安定の台地に今、
新しいあなたらしい暮らしが
始まろうとしています。
image photo(蓮田市の「市の花」すいれん)

コンセプト

利便性を楽しむ、緑の丘の暮らし。

多彩なショップやスーパーが揃うJR蓮田駅東口。整備されたロータリーから北東へ進むと、緑に包まれた元荒川がゆったりと流れています。河川敷には桜並木が続き、春は見事のひとこと。“アルネットガーデン蓮田藤ノ木”はその桜並木の先、緑の帯から始まる高台に誕生します。高台から発掘される縄文式土器は、太古から人々の暮らしが営まれていた証。久伊豆神社など点在する古社も、それを静かに物語ります。駅前の利便性を享受しながらも、雑踏からはほどよく距離を置いた丘の暮らしが始まります。

image photo
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池袋直結36分。
電車も車も軽快アクセス。

埼玉最大のターミナル・大宮へ直通10分のJR宇都宮線「蓮田」駅。さらに湘南新宿ラインの利用により池袋へ36分、新宿へ42分、渋谷へ48分。上野新宿ラインの利用で上野へ37分、東京へ43分など首都圏のビッグターミナルへの足取りも軽快です。さらにこれらの主要駅は全てダイレクトアクセス。この鉄道の利便性に加え、東北自動車道の「蓮田」スマートICも約2.5Kmにあり、那須などのリゾートエリアも身近です。オンもオフも充実したアクセスライフをお楽しみいただけます。

蓮田スマートインターチェンジ
image 蓮田スマートインターチェンジ

アルネットホームの住まい。

安心、安全、そして快適な住まいを実現するため、高い耐震性や断熱性を備えたアルネットホームの住まい。この基本性能をベースに、ご家族それぞれのライフスタイルや趣味、そして生活シーンや家族間のコミュニケーションを考え、間取りや動線などにその想いを盛り込んだプランをご提案します。また無垢の床材など、自然素材へのこだわりもアルネットホームの特徴。安心、安全、快適で、さらに愛着を持てる住まいを目指します。

売主施工例
image 売主施工例

約6mの公道に接する全7区画のランドプラン。
全区画40坪超のゆとりある敷地です。

全体区画図
※掲載の全体区画図は図面を基に作成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
間取り
ご家族の毎日を快適にする住まいをご提案します!

カースペース2台。

ゆったりランドリースペース。

LDKと隣接した和室の扉を開放することで、約21.1帖の大空間に。

家族のコミュニケーションが育まれるリビングイン階段。

主寝室には大きなウォークインクローゼットを設置。洋服をたっぷりしまえ、お部屋を広く使えます。

インナーバルコニーには雨の日でも物干しスペースとして活用できます。

周辺環境

蓮田駅東口(現地より約1,800m・徒歩23分)

蓮田駅東口(現地より約1,800m・徒歩23分)

馬場公園(現地より約160m・徒歩2分)

馬場公園(現地より約160m・徒歩2分)

黒浜保育園(現地より約1,200m・徒歩15分)

黒浜保育園
(現地より約1,200m・徒歩15分)

黒浜南小学校(現地より約400m・徒歩5分)

黒浜南小学校
(現地より約400m・徒歩5分)

黒浜中学校(現地より約1,280m・徒歩16分)

黒浜中学校
(現地より約1,280m・徒歩16分)

天神前公園(現地より約160m・徒歩2分)

天神前公園
(現地より約160m・徒歩2分)

蓮田市役所(現地より約1,550m・徒歩20分)

蓮田市役所
(現地より約1,550m・徒歩20分)

ジョイフーズ(現地より約280m・徒歩4分)

ジョイフーズ
(現地より約280m・徒歩4分)

ベルク(現地より約1,400m・徒歩18分)

ベルク
(現地より約1,400m・徒歩18分)

MEGAドン・キホーテ(現地より約1,590m・徒歩20分)

MEGAドン・キホーテ
(現地より約1,590m・徒歩20分)

東埼玉病院(現地より約2,180m・徒歩28分)

東埼玉病院
(現地より約2,180m・徒歩28分)

ライフインフォメーション

教育施設

黒浜保育園 ・・・・・徒歩15分(約1,200m)
黒浜幼稚園 ・・・・・徒歩8分(約620m)
黒浜南小学校 ・・・・・徒歩5分(約400m)
黒浜中学校 ・・・・・徒歩16分(約1,280m)

公園・公共施設

馬場公園 ・・・・・徒歩2分(約160m)
天神前公園 ・・・・・徒歩2分(約130m)
藤ノ木公園 ・・・・・徒歩8分(約600m)
黒浜公園 ・・・・・徒歩28分(約2,180m)
蓮田市役所 ・・・・・徒歩20分(約1,550m)

商業施設

ジョイフーズ ・・・・・徒歩4分(約280m)
セブンイレブン ・・・・・徒歩5分(約400m)
ベルク ・・・・・徒歩18分(約1,400m)
ウエルシア薬局 ・・・・・徒歩19分(約1,450m)
シャトレーゼ ・・・・・徒歩16分(約1,220m)
サイゼリア ・・・・・徒歩16分(約1,240m)
MEGAドンキホーテ ・・・・・徒歩20分(約1,590m)
ほっともっと蓮田東店 ・・・・・徒歩19分(約1,500m)

医療施設

なごしクリニック ・・・・・徒歩15分(約1,160m)
くろはま歯科医院 ・・・・・徒歩15分(約1,200m)
鈴木胃腸科クリニック ・・・・・徒歩18分(約1,400m)
東埼玉病院 ・・・・・徒歩28分(約2,180m)
※徒歩所要時間は80m=1分として換算し、小数点以下は切り上げて表示しています。

現地案内図

GoogleMapはこちら>

蓮田市は東京に近いにもかかわらず、自然もあり暮らしやすい、子育てするにはちょうどいいまちです。蓮田市へ移住・定住を考えているかたに、必要な情報や市の魅力を紹介しています。

JR東北本線
「蓮田」駅徒歩23分

JR東北本線「蓮田」駅より
朝日バス「江ヶ崎馬場」行き約5分、
「黒浜」バス停下車徒歩2分

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物件概要

所在地 埼玉県蓮田市藤ノ木4丁目104-1(地番)
交通 JR東北本線「蓮田」駅徒歩23分
建ぺい率 50%
容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南側約6m公道、北側約6m公道
その他 絶対高制限10m以下(隣地に高い建物建築の心配ありません)
開発行為許可 指令蓮開第300026号(平成30年10月16日)
地目 宅地
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
取引態様 売主
今回販売区画数 3区画
土地価格 各1,550万円
土地面積 各132.98㎡(40.22坪)
引渡時期 相談

備考
※図面と現況に相違がある場合は現況優先といたします。
※水道負担金328,000円(税込)の別途費用がかかります。
※〈建築条件付〉とは、土地売買契約後1ヶ月以内に売主との建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間に建築しないことが確定したとき、建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額をお返しいたします。

情報提供日:2019/10/21 次回更新予定日:2019/10/28

アルネットホーム上尾展示場
アルネットホーム上尾展示場