さいたま市北区土呂町に誕生、6区画 建築条件付宅地分譲
好評分譲中!

「アルネットガーデン大宮土呂」販売現地(2019年7月撮影)

人気の大宮を生活圏に、都心へのアクセスも直通30分台。
駅徒歩12分ながら、豊かな緑が広がる住環境。
自然の息吹を感じられる暮らしが、ここにあります。
image photo(さいたま市北区の「区の花」菜の花)

コンセプト

都心へダイレクト30分台。大宮もライフステージ

最寄り駅は徒歩12分のJR宇都宮線「土呂」駅。湘南新宿ラインと上野東京ラインにより、池袋へ31分、新宿へ37分、上野へ30分、東京へ36分など首都圏のビッグターミナルと直結します。また大宮駅まで1駅3分だから、自転車の利用も可能です。多様なショップやグルメに彩られ、氷川神社などの歴史や緑に恵まれ、さらに新幹線停車駅として東日本の拠点へと生まれ変わりつつある大宮。この人気ランキング上位の街もライフステージとした、新たな暮らしが、“アルネットガーデン大宮土呂”で始まります。
※所要時間は日中平常時となります。また待ち時間は含まれません。

image photo
image JR宇都宮線土呂駅(現地より約960m・徒歩12分)

利便性を楽しみ、グリーンベルトによりそう暮らし

土呂駅周辺には、普段使いに便利なスーパーやショップがそろいます。また、少し足をのばせばショッピングモール・ステラタウンも。この利便性の高いエリアに彩りを添えるのが、近隣に流れる見沼代用水西縁です。総延長20kmにもおよぶ見沼田んぼの桜回廊。その一角を成すこの用水沿いは桜のほか、多彩な樹木によりグリーンベルトが形成され、市民の森・グリーンセンターへと続きます。豊かな自然とめぐる季節が感じられる地で、利便性を楽しむ暮らしがここにあります。

市民の森・見沼グリーンセンター(現地より約640m・徒歩8分)
image image photo

アルネットホームの家づくり

安心、安全、そして快適な住まいを実現するため、高い耐震性や断熱性を備えたアルネットホームの住まい。この基本性能をベースに、ご家族それぞれのライフスタイルや趣味、そして生活シーンや家族間のコミュニケーションを考え、間取りや動線などにその想いを盛り込んだプランをご提案します。また無垢の床材など、自然素材へのこだわりもアルネットホームの特徴。安心、安全、快適で、さらに愛着を持てる住まいを目指します。

売り主施工例
image 売り主施工例

約6mの公道に接する全7区画のランドプラン。
ここに、あなたの夢を想い描いてください。

全体区画
※掲載の全体区画図は図面を基に作成したもので、実際とは多少異なる場合があります。

周辺環境

JR宇都宮線土呂駅(現地より約960m・徒歩12分)

JR宇都宮線土呂駅(現地より約960m・徒歩12分)

見沼公園(現地より約270m・徒歩4分)

見沼公園(現地より約270m・徒歩4分)

市民の森(現地より約540m・徒歩8分)

市民の森・見沼グリーンセンター
(現地より約540m・徒歩8分)

大和田幼稚園(現地より約1,280m・徒歩16分)

大和田幼稚園
(現地より約1,280m・徒歩16分)

大砂土小(現地より約12,00m・徒歩15分)

大砂土小学校
(現地より約1,200m・徒歩15分)

ウエルシア土呂店(現地より約1,020m・徒歩13分)

ウエルシア土呂店
(現地より約1,020m・徒歩13分)

東武ストアとろマイン(現地より約1,070m・徒歩14分)

東武ストアとろマイン
(現地より約1070m・徒歩14分)

ステラタウン(現地より約1,840m・徒歩23分)

ステラタウン
(現地より約1,840m・徒歩23分)

プラザノース(現地より約2,200m・徒歩28分)

プラザノース
(現地より約2,200m・徒歩28分)

彩の国東大宮メディカルセンター	(現地より約1,800m・徒歩14分)

彩の国東大宮メディカルセンター
(現地より約1,800m・徒歩14分)

医療センター(現地より約2,080m・徒歩5分)

さいたま北部医療センター
(現地より約2,080m・徒歩5分)

※徒歩所要時間は80m=1分として換算し、小数点以下は切り上げて表示しています。

ライフインフォメーション

教育施設

大宮つぼみ保育園 ・・・・・徒歩15分(約1,180m)
植竹幼稚園 ・・・・・徒歩20分(約1,560m)
大和田幼稚園 ・・・・・徒歩16分(約1,280m)
大砂土小学校 ・・・・・徒歩15分(約1,200m)
土呂中学校 ・・・・・徒歩3分(約200m)

公園・公共施設

見沼公園 ・・・・・徒歩4分(約270m)
市民の森・見沼グリーンセンター ・・・・・徒歩8分(約640m)
神明北公園 ・・・・・徒歩12分(約960m)
本郷第7公園 ・・・・・徒歩12分(約960m)
プラザノース ・・・・・徒歩28分(約2,200m)

商業施設

ステラタウン ・・・・・徒歩23分(約1,840m)
東武ストアとろマイン ・・・・・徒歩14分(約1,070m)
ウエルシア土呂店 ・・・・・徒歩13分(約1,020m)
セイムス大宮本郷町店 ・・・・・徒歩13分(約1,020m)
ダイソーさいたま本郷町店 ・・・・・徒歩17分(約1,340m)
マルエツ大宮砂町店 ・・・・・徒歩18分(約1,400m)
ロジャースマート大和田店 ・・・・・徒歩23分(約1,800m)
セブンイレブンさいたま土呂2丁目店 ・・・・・徒歩11分(約1,380m)

医療施設

なかむら耳鼻咽喉科クリニック ・・・・・徒歩12分(約950m)
武田歯科 ・・・・・徒歩15分(約1,160m)
小池内科クリニック ・・・・・徒歩15分(約1,200m)
彩の国東大宮メディカルセンター ・・・・・徒歩18分(約1,400m)
さいたま北部医療センター ・・・・・徒歩26分(約2,080m)
※徒歩所要時間は80m=1分として換算し、小数点以下は切り上げて表示しています。

現地案内図

GoogleMapはこちら>

JR宇都宮線
「土呂」駅徒歩12
資料請求・来場予約はこちら

物件概要

所在地 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目102番1他
交通 JR宇都宮線「土呂」駅徒歩12分
総区画数 7区画
今回販売 6区画
土地価格 1,980万円~3,260万円
土地面積 100.86㎡(30.51坪)~117.65㎡(35.58坪)
建ぺい率 50%(角地緩和10%)
容積率 100%
引渡時期 相談
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 西側約6.0m公道、南側約4.0m公道
地目 宅地
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
現況 更地
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
学区 大砂土小学校(約1,200m・15分)土呂中学校(約200m・3分)
備考 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先といたします。
※〈建築条件付〉とは、土地売買契約後1ヶ月以内に売主の指定する建築業者との建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間に建築しないことが確定したとき、建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額をお返しいたします。
※水道負担金100,000円(税別)の別途費用がかかります。
ゴミ集積所(2.66㎡)持分1/7
その他の制限 建築基準法22条指定区域、さいたま市景観条例、絶対高さ制限10m
取引態様 <売主>株式会社TAiGAホールディングス
宅地建物取引業:埼玉県知事(1)第23103号
建設業:埼玉県知事許可(特-27)第60593号 (財)住宅保証機構
住宅性能保証制度業者登録
住宅完成保証制度代替履行業者登録
住宅完成保証制度業者登録
〒330-0801
埼玉県さいたま市大宮区土手町1-2 JA共済埼玉ビル14階
TEL:048-782-8477
FAX:048-782-8996

価格表

区画No 土地面積 土地価格
No.1 100.86㎡(30.51坪) 2,240万円
No.2 107.63㎡(32.55坪) 2,440万円
No.3 111.75㎡(33.80坪) 2,530万円
No.4 103.24㎡(31.23坪) 2,680万円
No.5 116.22㎡(35.15坪) 1,980万円
No.6 117.65㎡(35.58坪) 3,260万円

情報提供日:2019/10/21 次回更新予定日:2019/10/28

アルネットホーム大宮北展示場
アルネットホーム大宮北展示場