予告広告

この広告は 分譲10区画の予告広告となります。
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。
また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
販売価格:未定 販売予定時期:2019年2月上旬

杉戸高野台に誕生、10区画 建築条件付宅地分譲
2019年2月上旬より販売開始予定
駅徒歩4分の利便性と充実した
ショップに彩られたウイークディ。
海へ山へ、多彩なリゾートへ
気軽に向かうホリディ。
敷地91坪超の邸宅地で始まる、
新しい暮らし。
image photo(幸手市の「市の花」さくら)

コンセプト

駅徒歩4分に広がる、
全区画91坪超の邸宅地。

東武日光線「杉戸高野台」駅から徒歩4分、全10区画の規模で誕生する“ラヴィングガーデン杉戸高野台東”。各区画の敷地は91坪超、タウン内の道路は6m以上というゆとりのランドプランです。車のゲートは一カ所のみ、通り抜けもできないため、プライバシー性とともに安全性も高まります。タウン内の道がお子様の遊び場や奥様のコミュニケーションの場にもなりそうですね。公共空地も用意されており、ふれあいと安心の邸宅地への期待が高まります。

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充実のロードサイドショップ。
カーアクセスも軽快。

“ラヴィングガーデン杉戸高野台東”のすぐ近くを走る国道4号線沿いにはロードサイドショップが点在し、暮らしに彩りを添えます。スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、書店などは徒歩8分圏内。さらにレストランや家電量販店、ホームセンターなど多彩な店舗が揃います。また東北道や常磐道、さらに中央道や東名高速へ繋がる圏央道の幸手ICも約3km。海や山などのリゾートエリアも、気軽に向かうことができます。

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ラヴィングガーデンの住まい。

安心、安全、そして快適な住まいを実現するため、高い耐震性や断熱性を備えたラヴィングガーデンの住まい。この基本性能をベースに、ご家族それぞれのライフスタイルや趣味、そして生活シーンや家族間のコミュニケーションを考え、間取りや動線などにその想いを盛り込んだプランをご提案します。また無垢の床材など、自然素材へのこだわりもラヴィングガーデンの特徴。安心、安全、快適で、さらに愛着を持てる住まいを目指します。

売り主施工例
image 売り主施工例

プライバシー性と安全性の高い
全10区画のタウン。
敷地は全区画91坪超の
邸宅スケールで登場。

全体区画
※掲載の全体区画図は図面を基に作成したもので、実際とは多少異なる場合があります。

周辺環境

杉戸高野台駅東口(現地より約280m・徒歩4分)

杉戸高野台駅東口(現地より約280m・徒歩4分)

杉戸西近隣公園(現地より約840m・徒歩11分)

杉戸西近隣公園(現地より約840m・徒歩11分)

市立第二保育園(現地より約980m・徒歩13分)

市立第二保育園
(現地より約980m・徒歩13分)

幸手ひまわり幼稚園(現地より約620m・徒歩8分)

幸手ひまわり幼稚園
(現地より約620m・徒歩8分)

さかえ小学校(現地より約1,200m・徒歩15分)

さかえ小学校
(現地より約1,200m・徒歩15分)

ドラッグストアセキ(現地より約250m・徒歩4分)

ドラッグストアセキ
(現地より約250m・徒歩4分)

文真堂書店(現地より約460m・徒歩6分)

文真堂書店
(現地より約460m・徒歩6分)

ジョイフル本田(現地より約850m・徒歩11分)

ジョイフル本田
(現地より約850m・徒歩11分)

エムズタウン幸手(現地より約1,620m・徒歩21分)

エムズタウン幸手
(現地より約1,620m・徒歩21分)

ワイズレディスクリニック(現地より約720m・徒歩9分)

ワイズレディスクリニック
(現地より約720m・徒歩9分)

東埼玉総合病院(現地より約1,100m・徒歩14分)

東埼玉総合病院
(現地より約1,100m・徒歩14分)

※徒歩所要時間は80m=1分として換算し、小数点以下は切り上げて表示しています。

現地案内図

東武日光線
「杉戸高野台」駅徒歩4
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物件概要

所在地 埼玉県幸手市大字上高野字慶作前2106他(地番)
交通 東武日光線「杉戸高野台」駅徒歩4分
総区画数 10区画
今回販売 未定
土地価格 未定
土地面積 303.53㎡(91.81坪)~321.28㎡(97.18坪)
建ぺい率 60%
容積率 100%
引渡時期 平成31年2月末以降予定
販売時期 平成31年2月上旬予定
用途地域 無指定(第二種低層住居専用地域に準ずる)
接道 分譲地内約6m開発道路、北側約6.4m開発道路、西側約2m法外道路、南側約2m法外道路
開発行為許可 指令幸建第3000170号(平成30年9月25日)
地目 宅地
都市計画 市街化調整区域(11号区域指定)
土地権利 所有権
現況 造成中(平成31年2月中旬完了予定)
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・浄化槽(合併)
その他
その他持分
学区 さかえ小学校(約1,200m・15分)又は上高野小学校(約1,600m・20分)
西中学校(約3,500m・44分)又は幸手中学校(約3,600m・45分)
備考 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先といたします。
※〈建築条件付〉とは、土地売買契約後1ヶ月以内に売主との建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間に建築しないことが確定したとき、建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額をお返しいたします。
※水道負担金340,000円(税別)の別途費用がかかります。
取引態様 <売主>大賀建設株式会社
宅地建物取引業:国土交通大臣許可(4)第6385号
(一社)日本木造住宅産業協会・(公社)全国宅地建物取引業協会・(財)住宅保証機構・住宅性能
保証制度業者登録・住宅完成保証制度代替履行業者登録・住宅完成保証制度業者登録
〒330-0801 埼玉県さいたま市大宮区土手町1-2 JA共済埼玉ビル14階
TEL:048-783-2274 FAX:048-783-4332

情報提供日:2019/1/7 次回更新予定日:2019/2/4

LA VING 幸手ショールーム
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